Einblicke in unseren Alltag

Anschlussfinanzierung

Mandanten kamen im Dezember 2021 zu uns um sich für eine Immobilie eine Anschlussfinanzierung beraten zu lassen. Ein scheinbar „einfacher“ Fall, was sich im Nachhinein allerdings noch als echte Herausforderung darstellen sollte.
Zuvor hatte die Familie ein Förderdarlehen auf die bestehende Eigentumswohnung und wollte eine weitere Eigentumswohnung aus der Familie kaufen. Auch noch einfach. Doch kurz vor Weihnachten, während unserer Urlaubszeit, wurde alles auf den Kopf gestellt. Die bestehende Wohnung wurde auf den Sohn überschrieben, so dass hier die Sicherungseigenschaft nicht mehr gegeben war. Nach vielem hin und her mit der Bank und meinem persönlichen Einsatz konnten wir die Finanzierung und sogar die Konditionen mit auf 20 Jahre gesichertem Zinssatz von 1,27% „retten“. Andernfalls wären die neuen Konditionen auf ca. 1,45% gestiegen. Wir konnten durch unseren Einsatz den Mandaten somit ca. 3.000€ an Kreditkosten ersparen.
Die Familie musste so Ihre gut gemeinte, aber nicht mit uns und der Bank vorher abgesprochene Neue Situation, nicht mehr zurücknehmen und den Wunsch somit, trotz der erheblichen und zeitlichen Schwierigkeit zu 100% erfüllen.

Umfinanzierung

Ein weiteres Mandantenpaar kam Anfang Januar zu uns mit dem Wunsch der Umfinanzierung ihrer bestehenden Immobilienfinanzierung. Die Konditionen zuvor lagen für das erste DL bei 3,8% und für das zweite DL bei 2,2%. Der Wunsch der Mandanten war es, dass die verbleibende Restschuld in 15 Jahren getilgt werden und der Rate 800€ mtl. nicht übersteigen soll, wie die die den Mandanten von Mitbewerbern vorliegenden Angebote berechnet waren.
Wir konnten den Mandantenwunsch erfüllen mit einer Zinskondition von 1,38% und einer Schuldenfreiheit nach 15 Jahren mit nur einer mtl. Rate von ca. 631€. Hiermit konnten wir den Mandanten ca. 30.420€ einsparen und die mtl. Belastung zugleich auf ein verträgliches Niveau reduzieren.

 

Wie Ihr anhand der beiden Fälle seht ist es von Vorteil Eure Finanzierung von der VOB GmbH, und Ihrem KeyAccount für Finanzierungen Andreas Beil, prüfen und Euch beraten zu lassen. Wir arbeiten Bankenunabhängig und versuchen immer die für passende Lösung zu finden.


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